Huis - Te koop

€ 310.000
Koning Albert I-straat 29, 9280 Lebbeke
2 218 m² 1

Omschrijving

Commercieel gelijkvloers + Woning met 2 terrassen nabij centrum Lebbeke

Commercieel gelijkvloers + Woning met 2 terrassen nabij centrum Lebbeke. Dit licht op te frissen pand (commercieel gelijkvloers met woning) is een praktisch aanbod op de markt voor wie wonen met een zelfstandige activiteit wenst te combineren. Eveneens aantrekkelijk als opbrengsteigendom. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt daarbij: 218 m²! (1) Het commerciële/professionele gelijkvloers heeft de mogelijkheid voor het uitbaten van: een kantoor, winkel, frituur, broodjesbar, enzoverder. Het handels-gelijkvloers is ingedeeld als volgt: commerciële ruimte, bureau, garage/berging of leverplaats, afzonderlijk toilet en een droge kelder voor opslag van stock/dossiers. De mogelijkheid bestaat daarbij om de commerciële ruimte uit te breiden naar de achterliggende garage toe. (2) De woning heeft op het eerste verdiep: een volledig onderhouden geïnstalleerde keuken, leefruimte, gerenoveerde badkamer met douche, bad, toilet en een buiten-terras. (3) Het tweede verdiept heeft 1 volwaardige slaapkamer en een tweede terras. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een tweede slaapkamer te maken. Eveneens is er bij het woon-gedeelte op de gelijkvloerse verdieping, achteraan de commerciële ruimte: een privé garage met berging inbegrepen. Van de zon kan u genieten op het zuid gerichte zonnen-terras achteraan de keuken op de eerste verdieping. Het pand kreeg doorheen de jaren de nodige aandacht voor onderhoud. Zo heeft het pand een volledig nieuw geïsoleerd dak. Een aantrekkelijke EPC score van: 312 kWh/m²/jaar! Elektriciteitskeuring Conform! Professionele camerabeveiliging geïnstalleerd! De troef is dat het pand gelegen is in een centrale buurt met vele jonge gezinnen nabij het centrum van Lebbeke, openbaar vervoer, winkels en scholen. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via info@arthur.be (gelieve steeds uw telefoonnummer te vermelden).

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 310.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 881,00
  • Opbrengsteigendom: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B

Ligging

  • Buurt: Centraal, woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 312
  • EPC score: 312 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2212945
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 06/05/2008
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 218,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1948
  • Staat: Klaar om te starten

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons